Note: This policy is subject to a minimum premium of RM75.00 for commercial risk and RM60.00 for private dwelling risk.

Transcription

1 FIRE INSURANCE Product Disclosure Sheet (Please read this Product Disclosure Sheet before you decide to take out this insurance. Be sure to also read the general terms and conditions.) 1. What is this product about? This policy insures your property against loss or damage by fire or lightning. 2. What are the covers/benefits provided? This policy covers: Loss or damage to your property due to fire, lightning and explosion caused by gas used for domestic purposes; You may extend coverage caused by the following perils by paying additional premium: Aircraft damage, Impact damage, Bursting or overflowing of pipes; Storm & tempest, Flood, Explosion, Earthquake and volcanic eruption; Riot, Strike and malicious damage; Spontaneous Combustion; Sprinkler leakage; Subsidence & landslip; Damage by falling trees or branches and objects, Bush/Lalang fire. 3. What is the Period of Cover and Renewal Option? Duration of cover is usually for one year. You need to renew your insurance policy annually. 4. How much premium do I have to pay? The total premium you have to pay may vary depending on the underwriting requirements of the insurance company and perils opted : Sum Insured : RM Rate applicable : % The estimated total premium : RM Note: This policy is subject to a minimum premium of RM75.00 for commercial risk and RM60.00 for private dwelling risk. 5. What are the fees and charges I have to pay? What you have to pay in addition to the premium Amount Goods and Services Tax (GST) 6% of premium Stamp Duty RM What is included in the premium Commission paid to the insurance intermediaries (if any) Amount Up to 15% of premium 6. What are some of the key terms and conditions that I should be aware of? a) DUTY OF DISCLOSURE Consumer Insurance Contract Pursuant to Paragraph 5 of Schedule 9 of the Financial Services Act 2013, if you are applying for this Insurance wholly for purposes unrelated to your trade, business or profession, you have a duty to take reasonable care not to make a misrepresentation in answering the questions in the Proposal Form and you must answer the questions fully and accurately. Failure to take reasonable care in answering the questions may result in avoidance of your contract of insurance, refusal or reduction of your claim(s), change of terms or termination of your contract of insurance. You are also required to disclose any other matter that you know to be relevant to our decision in accepting the risks and determining the rates and terms to be applied. Non Consumer Insurance Contract Pursuant to Paragraph 4(1) of Schedule 9 of the Financial Services Act 2013, if you are applying for this Insurance for purposes related to your trade, business or profession, you have a duty to disclose any matter that you know to be relevant to our decision in accepting the risks and determining the rates and terms to be applied and any matter a reasonable person in the circumstances could be expected to know to be relevant, otherwise it may result in avoidance of your contract of insurance, refusal or reduction of your claim(s), change of terms or termination of your contract of insurance. This duty of disclosure for Consumer and Non-Consumer Insurance Contract shall continue until the time the contract is entered into, varied or renewed. You also have a duty to tell us immediately if at any time after your contract of insurance has been entered into, varied or renewed with us, any of the information given in the Proposal Form is inaccurate or has changed. b) You must ensure that your property is insured at the appropriate amount taking into account the renovations made to your property. c) You may select to insure your property on Market Value or Reinstatement Value basis: Market value - we will pay the cost of repairing the damaged property less the amount for wear, tear and depreciation. Reinstatement value - we will pay the full cost of repairing the damaged property without any deductions being made for wear, tear or depreciation, provided that the sum covered is adequate to cover the total cost of reinstating the property. d) If the amount insured in your policy is less than the actual value at the time of loss (i.e. under-insurance), you are deemed to be self-insuring the difference. This average condition will apply in the event of a claim. (CIMB-Fire/PDS ) 1

2 e) GOODS AND SERVICES TAX (GST) CLAUSE - Please ensure that you have taken consideration of this GST when you decide on the amount to be insured in your policy: GST CLAUSE The amount of premium payable by You for this Policy includes an amount on account of the GST on the premium. When We pay a claim, Your GST status will determine the amount We pay. When You are: (a) Non-GST registered person, We will pay in full (including 6% GST) up to sum insured/limit of liability or the other limits of insurance cover. (b) GST registered person, We will pay (excluding 6% GST) up to sum insured/limit of liability or the other limits of insurance cover. You are to claim Your Input Tax Credit entitlement from the Royal Malaysian Customs Department directly. You must advise Us of Your correct entitlement to an Input Tax Credit on Your Premium and the correct entitlement to an Input Tax Credit on each item of the property to be insured. Definitions under the Section on Glossary:- GST means goods and services tax and has the meaning assigned to it in the Goods and Services Tax Act 2014 ( GST Act ). Registered person means a person who is registered under Part IV of the GST Act and a non registered person shall mean a person who is not registered under the GST Act. Input Tax means the GST incurred on any purchase or acquisition of goods and services by a taxable person for the purpose of making a taxable supply in the course or furtherance of business. Input Tax Credit means the input tax claimable by a registered person. f) Premium Warranty - The premium due must be paid and received by the insurer within sixty (60) days from the inception date of this policy/endorsement/renewal certificate. Failure to pay the premium within this period, the contract is automatically cancelled and insurer is entitled to the pro rata premium on the period they have been on risk. Note: This list is non-exhaustive. Please refer to the policy contract for the full list of terms and conditions under this policy. 7. What are the major exclusions under this policy? This Policy does not cover:- a) Theft during or after the occurrence of a fire; b) Burning of property by order of any Public Authority; c) Subterranean Fire, Pollution or contamination; d) Earthquake, volcanic eruption or other convulsion of nature; e) Typhoon, hurricane, tornado, cyclone or other atmospheric disturbance; f) War, Civil War and any act of Terrorism; g) Radioactive and nuclear energy risks; h) Date recognition i) Property damage to data or software Note: This list is non-exhaustive. Please refer to the policy contract for the full list of exclusions under this policy. 8. Can I cancel my policy? You may cancel your policy at any time by giving written notice to us. Upon cancellation, you are entitled to a refund of the premium less premium based on short period rates for the policy which has been in force, subject to the minimum premium to be retained by us. No refund premium is allowed if there is a claim under the policy. 9. What do I need to do if there are changes to my contact details? It is important that you inform us if there are changes in your contact details to ensure that all future correspondences reach you in a timely manner. 10. Where can I get further information? Should you require additional information about Fire Insurance, please refer to the InsuranceInfo booklet on Fire Insurance, available at all our branches or you can obtain a copy from the insurance agent or visit If you have any enquiries, please contact us during operating hours from 8.30 am to 5 pm (Monday Friday) at: Customer Service Centre Berjaya Sompo Insurance Berhad (62605-U) Level 36, Menara Bangkok Bank 105, Jalan Ampang Kuala Lumpur Tel. : Fax : Toll Free : (Within Malaysia) info@berjayasompo.com.my Website : IMPORTANT NOTE: YOU MUST ENSURE THAT YOUR PROPERTY IS INSURED AT THE APPROPRIATE AMOUNT. YOU SHOULD READ AND UNDERSTAND THE INSURANCE POLICY AND DISCUSS WITH THE AGENT/BROKER OR CONTACT THE INSURANCE COMPANY DIRECTLY FOR MORE INFORMATION. The information provided in this disclosure sheet is a brief summary for quick and easy reference. The exact terms and conditions that apply are stated in the policy contract. Berjaya Sompo Insurance Berhad is licensed under the Financial Services Act 2013 and regulated by Bank Negara Malaysia. The information provided in this disclosure sheet is valid as at 7 Nov,

3 INSURANS KEBAKARAN Lembaran Pendedahan Produk (Sila baca Lembaran Pendedahan Produk ini sebelum anda membuat keputusan untuk membeli insurans ini. Pastikan anda juga telah membaca terma dan syarat am.) 1. Apakah produk ini? Polisi ini melindungi harta anda daripada kerugian atau kerosakan oleh kebakaran atau kilat. 2. Apakah perlindungan yang diberikan? Polisi ini merangkumi: Kerugian atau kerosakan kepada harta benda anda disebabkan kebakaran, kilat dan letupan yang disebabkan oleh gas yang digunakan untuk tujuan domestik; Anda boleh meluaskan perlindungan yang disebabkan oleh peril yang berikut dengan membayar premium tambahan: Kerosakan pesawat, Kerosakan kesan, Laras atau limpahan paip; Ribut & ribut banjir, letupan, gempa bumi dan letusan gunung berapi; Rusuhan, mogok dan kerosakan berniat jahat; Pembakaran spontan, kebocoran pemercik; Penenggelaman dan Gelinciran tanah; Kerosakan oleh pokok atau cawangan yang jatuh dan objek, kebakaran lalang. 3. Apakah Tempoh Perlindungan dan Pembaharuan Pilihan? Tempoh perlindungan biasanya selama satu tahun. Anda perlu memperbaharui polisi insurans anda setiap tahun. 4. Berapakah premium yang saya perlu bayar? Jumlah premium yang anda perlu bayar mungkin berbeza bergantung kepada keperluan pengunderaitan syarikat insurans dan peril anda pilih: Jumlah Diinsuranskan : RM Kadar yang dikenakan : % Anggaran jumlah premium : RM Nota: Polisi ini tertakluk kepada minimum premium RM75.00 untuk risiko komersil dan RM60.00 untuk risiko kediaman peribadi. 5. Apakah yuran dan caj yang saya perlu bayar? Apa yang anda perlu bayar sebagai tambahan kepada premium Jumlah Cukai Barangan dan Perkhidmatan (CBP) 6% daripada premium Duti Setem RM Apa yang termasuk dalam premium Komisen yang dibayar kepada pengantara insurans (jika ada) Jumlah Sehingga 15% daripada premium 6. Apakah terma dan syarat utama yang saya harus ketahui? a) KEWAJIPAN PENDEDAHAN Kontrak Insurans Pengguna Menurut Perenggan 5 daripada Jadual 9 Akta Perkhidmatan Kewangan 2013, jika anda memohon insurans ini sepenuhnya untuk tujuan yang tidak berkaitan perdagangan, perniagaan atau profesion anda, anda mempunyai kewajipan untuk mengambil langkah yang munasabah untuk tidak salah nyata dalam menjawab soalan-soalan dalam Borang Cadangan ini. Anda dikehendaki menjawab soalan-soalan dalam Borang Cadangan ini dengan lengkap dan tepat. Kegagalan untuk mengambil langkah yang munasabah dalam menjawab soalan-soalan, mungkin mengakibatkan pembatalan kontrak insurans anda, keengganan atau pengurangan gantirugi, perubahan terma atau penamatan kontrak insurans anda. Anda dikehendaki untuk mendedahkan apa-apa perkara lain yang anda tahu akan mempengaruhi keputusan kami dalam menerima risiko dan menentukan kadar dan terma yang dikenakan. Kontrak Insurans Komersial Menurut Perenggan 4(1) Jadual 9 Akta Perkhidmatan Kewangan 2013, jika anda memohon insurans ini untuk tujuan yang berkaitan dengan perdagangan, perniagaan atau profesion anda, anda berkewajipan untuk mendedahkan apa-apa perkara yang anda tahu akan mempengaruhi keputusan kami dalam menerima risiko dan menentukan kadar dan terma yang dikenakan, dan apa-apa perkara yang munasabah yang boleh dijangka, jika tidak ia boleh menyebabkan pembatalan kontrak insurans, keengganan atau pengurangan ganti rugi, perubahan terma atau penamatan kontrak insurans anda. Kewajipan pendedahan untuk Kontrak Insurans Pengguna dan Kontrak Insurans Komersial hendaklah diteruskan sehingga kontrak insurans anda dimeterai, diubah atau diperbaharui dengan kami. Anda juga mempunyai kewajipan untuk memberitahu kami dengan serta-merta jika pada bilabila masa selepas kontrak insurans anda ditandatangani, diubah atau diperbaharui dengan kami, apa-apa maklumat yang dinyatakan dalam Borang Cadangan ini tidak tepat atau telah berubah. b) Anda mesti memastikan bahawa harta anda diinsuranskan pada jumlah yang sesuai dengan mengambilkira pengubahsuaian yang dibuat kepada harta anda. c) Anda boleh memilih untuk menginsuranskan harta anda berdasarkan Nilai Pasaran atau Nilai Pengembalian: Nilai pasaran - kami akan membayar kos untuk membaik pulih harta yang rosak setelah tolak jumlah haus, lusuh dan susut nilai. Nilai pengembalian semula - kami akan membayar kos penuh untuk membaiki harta yang rosak tanpa apa-apa potongan yang dibuat untuk haus, lusuh atau susut nilai, dengan syarat jumlah perlindungan yang mencukupi untuk menampung jumlah kos mengembalikan harta tersebut. (CIMB-Fire/PDS ) 1

4 d) Jika amaun yang diinsuranskan dalam polisi anda kurang daripada nilai sebenar pada masa kehilangan (iaitu terkurang insurans), anda dianggap sebagai penginsurans sendiri perbezaannya. Syarat purata ini akan dikenakan sekiranya berlaku tuntutan. e) Fasal Cukai Barangan dan Perkhidmatan (CBP) - Sila pastikan bahawa anda telah mengambil pertimbangan CBP ini apabila anda membuat keputusan mengenai jumlah yang diinsuranskan dalam polisi anda: FASAL CBP Jumlah premium yang perlu dibayar oleh Anda bagi Polisi ini termasuk jumlah CBP yang dikenakan pada premium. Status CBP Anda akan menentukan jumlah Kami bayar keatas tuntutan. Apabila Anda adalah: (a) orang tidak berdaftar dibawah CBP, Kami akan membayar sepenuhnya (termasuk 6% CBP) sehingga kepada jumlah diinsuranskan/had liabiliti atau had lain perlindungan insurans. (b) orang berdaftar dibawah CBP, Kami akan membayar (tidak termasuk 6% CBP) sehingga jumlah diinsuranskan/had liabiliti atau had lain perlindungan insurans. Anda hendaklah menuntut secara langsung Kredit Cukai Input yang layak daripada Jabatan Kastam Diraja Malaysia. Anda hendaklah memaklumkan kepada Kami kelayakan Kredit Cukai Input Anda yang betul atas Premium Anda dan kelayakan Kredit Cukai Input yang betul pada setiap item harta yang diinsurans. GLOSARI:- CBP" bermaksud cukai barangan dan perkhidmatan dan mempunyai erti yang diberikan kepadanya dalam Akta Cukai Barangan dan Perkhidmatan 2014 ("Akta CBP"). "Orang berdaftar" bermaksud seseorang yang didaftarkan di bawah Bahagian IV Akta CBP dan orang tidak berdaftar bermaksud seseorang yang tidak didaftarkan di bawah Akta CBP. "Cukai Input" bermaksud CBP yang ditanggung ke atas sebarang pembelian atau perolehan barangan dan perkhidmatan oleh orang yang dikenakan cukai bagi maksud membuat suatu pembekalan bercukai bagi meneruskan perniagaan. "Kredit Cukai Input" bermaksud cukai input yang boleh dituntut oleh orang berdaftar. f) Premium Jaminan - Premium yang perlu dibayar mesti dibayar dan diterima oleh penanggung insurans dalam masa enam puluh (60) hari dari tarikh permulaan polisi/pindaan/sijil pembaharuan. Jika premium tidak dibayar dalam tempoh tersebut, kontrak akan dibatalkan secara automatik dan penanggung insurans adalah berhak menuntut premium secara pro-rata bagi tempoh mereka menanggung risiko. Nota: Senarai ini bukannya senarai yang lengkap. Sila rujuk kepada kontrak polisi untuk senarai penuh bagi terma dan syarat di bawah polisi ini. 7. Apakah pengecualian utama di bawah polisi ini? Polisi ini tidak meliputi:- a) Kecurian semasa atau selepas berlakunya kebakaran; b) Pembakaran harta dengan perintah daripada mana-mana pihak berkuasa awam; c) Kebakaran, Pencemaran atau kontaminasi bawah tanah; d) Gempa bumi, letusan gunung berapi atau kejutan alam semula jadi; e) Taufan, hurikan,puting beliung, siklon atau gangguan atmosfera yang lain; f) Perang, perang saudara dan sebarang tindakan keganasan; g) Risiko tenaga radioaktif dan nuklear; h) Pengiktirafan tarikh i) Kerosakan harta kepada tarikh atau perisian Nota: Senarai ini bukannya senarai yang lengkap. Sila rujuk kepada kontrak polisi untuk senarai penuh bagi pengecualian di bawah polisi ini. 8. Bolehkah saya membatalkan polisi saya? Anda boleh membatalkan polisi ini dengan memberi notis bertulis kepada pihak kami. Selepas pembatalan, anda layak mendapat pemulangan premium ditolak premium pada kadar tempoh singkat bagi tempoh polisi yang telah berkuatkuasa, tertakluk kepada premium minimum yang ditahan oleh pihak kami. Tiada pemulangan premium dibenarkan jika timbulnya tuntutan di bawah polisi ini. 9. Apakah yang harus saya lakukan jika terdapat perubahan dalam butiran peribadi saya? Adalah penting bagi anda untuk memaklumkan pihak kami tentang sebarang perubahan mengenai maklumat anda bagi memastikan semua surat-menyurat dapat disampaikan kepada anda tepat pada masanya. 10. Di manakah saya boleh dapatkan maklumat lanjut? Sekiranya anda memerlukan maklumat lanjut berkaitan Insurans Kebakaran, sila rujuk kepada buku panduan InfoInsurans mengenai Insurans Kebakaran yang boleh didapati dari semua cawangan kami atau dapatkan satu salinan daripada pengantara insurans anda atau layari laman web Sekiranya anda mempunyai sebarang pertanyaan, sila hubungi kami waktu beroperasi dari jam 8.30 pagi hingga 5 petang (Isnin Jumaat) di: Pusat Khidmat Pelanggan Berjaya Sompo Insurance Berhad (62605-U) Tingkat 36, Menara Bangkok Bank 105, Jalan Ampang Kuala Lumpur Tel. : Faks : Talian Bebas Tol : (Dalam Malaysia) E-mel : info@berjayasompo.com.my Laman Web : 2

5 NOTA PENTING: ANDA HARUS MEMASTIKAN HARTA ANDA DIINSURANSKAN DENGAN NILAI YANG BERSESUAIAN. ANDA HARUS BACA DAN FAHAM KANDUNGAN POLISI INSURANS DAN BERBINCANG DENGAN EJEN/BROKER ANDA ATAU HUBUNGI SYARIKAT INSURANS UNTUK MAKLUMAT LANJUT. Maklumat yang diberikan di dalam Lembaran Pendedahan Produk ini cuma penerangan ringkas untuk rujukan cepat dan mudah. Terma dan syarat yang lengkap yang dikenakan adalah terkandung di dalam kontrak polisi. Berjaya Sompo Insurance Berhad dilesenkan di bawah Akta Perkhidmatan Kewangan 2013 dan dikawalselia oleh Bank Negara Malaysia. Maklumat yang disediakan dalam lembaran pendedahan ini adalah sah bermula dari 7 Nov,