PRESS RELEASE. Further Relaxation of Restrictions on Use of Proceeds from Issuance of Private Debt Securities

Transcription

1 PRESS RELEASE Further Relaxation of Restrictions on Use of Proceeds from Issuance of Private Debt Securities The Securities Commission (SC) is pleased to announce, on behalf of the National Bond Market Committee (NBMC), the relaxation of some restrictions on the utilisation of proceeds from issuance of private debt securities (PDS). This is in line with the recent relaxation of lending restrictions by Bank Negara Malaysia (BNM). An updated NBMC Negative List is provided in Appendix 1. Following these relaxations, proceeds from PDS issues can now be used to finance the development of residential properties priced above RM250,000 per unit on condition that the proceeds of the bond issues shall only be drawn-down upon achieving break-even sales (in value terms). Further, proceeds from the issuance of PDS may be used to finance the development of shop houses priced above RM250,000 per unit on condition that such development is located within residential areas and the proceeds of the bond issues shall only be drawn-down upon achieving break-even sales (in value terms). Further information on the NBMC Negative List is available on the SC's official website at SECURITIES COMMISSION 3 December 2001 Securities Commission, 3 Persiaran Bukit Kiara, Bukit Kiara, Kuala Lumpur Tel : Fax :

2 PRESS RELEASE Halangan ke atas Penggunaan Hasil Kutipan daripada Terbitan Sekuriti Hutang Persendirian Dilonggarkan Suruhanjaya Sekuriti (SC) ingin mengumumkan, bagi pihak Jawatankuasa Pasaran Bon Kebangsaan (NBMC), kelonggaran beberapa halangan ke atas penggunaan hasil kutipan daripada terbitan sekuriti hutang persendirian (PDS). Ini adalah sejajar dengan kelonggaran halangan peminjaman oleh Bank Negara Malaysia (BNM) baru-baru ini. Senarai Negatif NBMC terkini ada diberi dalam Lampiran 1. Berikutan halangan ini, hasil kutipan daripada terbitan PDS sekarang boleh digunakan untuk membiaya pembangunan hartanah kediaman berharga lebih daripada RM250,000 setiap unit dengan syarat hasil kutipan terbitan bon hanya boleh digunakan selepas mencapai jualan pulang modal (dalam bentuk nilai). Hasil kutipan lanjut daripada terbitan PDS boleh digunakan untuk membiaya pembangunan rumah kedai berharga lebih daripada RM250,000 setiap unit dengan syarat pembangunan terletak dalam linkungan kawasan kediaman dan hasil kutipan terbitan bon hanya boleh digunakan setelah mencapai jualan pulang modal (dalam bentuk nilai). Maklumat lanjut tentang Senarai Negatif NBMC boleh didapati daripada laman web rasmi SC, SURUHANJAYA SEKURITI 3 Disember 2001 Securities Commission, 3 Persiaran Bukit Kiara, Bukit Kiara, Kuala Lumpur Tel : Fax :

3 Appendix 1 National Bond Market Committee (NBMC) Negative List Funds raised from issue of debentures in Malaysia cannot be used by the issuing corporation howsoever, whether it is a resident controlled company (RCC) or a nonresident controlled company (NRCC), for the following purposes: 1. (a) Development of the following properties: (i) Residential properties and shop houses where the individual unit costs more than RM250,000 each, except where the development is located in Sabah and Sarawak; and (ii) Other commercial properties including new hotels, resorts, office buildings, golf courses, clubs and shopping complexes. (b) Where mixed property development is involved, the proceeds from the issue of debentures must strictly be used to finance the development of properties other than those stated in paragraph 1(a); and (c) Purchase of land for the purpose of developing properties stated in paragraph 1(a) However, financing for the following purposes is exempted from the restrictions imposed on properties stated in paragraph 1: (a) Development of residential properties priced above RM250,000 per unit, on condition that the proceeds of the bond issues shall only be drawn down upon achieving break-even sales (in value terms); (b) Development of shop houses priced above RM250,000 per unit, on condition that such development is located within residential areas and the proceeds of the bond issues shall only be drawn down upon achieving break-even sales (in value terms);

4 (c) Development of residential properties, shop houses and office buildings in Putrajaya and Cyberjaya; (d) Development of residential properties, shop offices, commercial building, shopping complex and hotel in Kulim Technology Park; (e) Financing of properties described in paragraph 1(a) where construction has commenced, in the case of RCCs only; and (f) Refinancing of properties where approval for the loan has been granted, in the case of RCCs only. 3. For NRCCs, additional restrictions may be imposed as stated in the Controller of Foreign Exchange's Guidelines on Private Debt Securities.

5 Lampiran 1 Senarai Negatif Jawatankuasa Pasaran Bon Kebangsaan (NBMC) Dana yang dikumpul daripada terbitan debentur di Malaysia tidak boleh digunakan oleh syarikat yang menerbitkannya dalam apa-apa keadaan sekalipun, samada ia adalah syarikat yang dikawal oleh penduduk tetap (RCC) atau bukan penduduk tetap (NRCC), bagi tujuan-tujuan berikut: 1. (a) Pembangunan hartanah berikut: (i) Hartanah kediaman dan rumah kedai di mana setiap satu unit berharga lebih daripada RM250,000, kecuali pembangunan tersebut terletak di Sabah dan Sarawak; dan (ii) Hartanah komersial lain termasuk hotel baru, tempat peranginan, bangunan pejabat, padang golf, kelab-kelab dan kompleks membelibelah. (b) Di mana pembangunan yang melibatkan hartanah yang bercampur terlibat, hasil kutipan daripada terbitan debentur mesti hanya digunakan untuk membiaya pembangunan hartanah selain daripada yang tertera dalam perenggan 1(a); dan (c) Pembelian tanah bagi tujuan membangun hartanah yang tertera dalam perenggan 1(a). 2. Walau bagaimanapun, pembiayaan bagi tujuan-tujuan berikut adalah dikecualikan daripada halangan yang dikenakan ke atas hartanah yang tertera dalam perenggan 1: (a) Pembangunan hartanah kediaman yang berharga melebihi RM250,000 setiap unit dengan syarat hasil kutipan terbitan bon hanya boleh digunakan setelah mencapai jualan pulang modal (dalam bentuk nilai); (b) Pembangunan rumah kedai yang berharga melebihi RM250,000 setiap unit dengan syarat pembangunan terletak dalam lingkungan kawasan kediaman

6 dan hasil kutipan terbitan bon hanya boleh digunakan setelah mencapai jualan pulang modal (dalam bentuk nilai); (c) Pembangunan hartanah kediaman, rumah kedai dan bangunan pejabat di Putrajaya dan Cyberjaya; (d) Pembangunan hartanah kediaman, pejabat kedai, bangunan komersial, kompleks membeli-belah dan hotel di Taman Teknologi Kulim; (e) Pembiayaan hartanah yang diterangkan dalam perenggan 1(a) di mana pembinaan telah bermula, bagi kes RCC sahaja; dan (f) Pembiayaan semula hartanah di mana kelulusan bagi pinjaman telah diberikan, bagi kes RCC sahaja. 3. Bagi NRCC, halangan tambahan mungkin dikenakan sebagaimana yang tertera dalam Garis Panduan Sekuriti Hutang Persendirian Pengawal Tukaran Asing.